11月16日上午，2022年长沙第三轮集中土拍正式落下帷幕，本次土拍共推出22宗地块，其中有21宗成交，均为底价出让，另有1宗地块（长沙市071号雨花区板塘冲地块）终止挂牌，累计出让金额接近73亿元。

地块具体信息及成交情况如下所示：

本次集中土拍内五区仅供应7宗地块，都在河东，岳麓区零供应，其中成交了6宗，不乏知名房企：

中交竞得068号天心区新开铺地块，离华润的长机棚改地块很近，位于新开铺路与新天路交叉口东北角，邻近南二环，靠近南郊公园，规划为居住用地，出让面积约41582平，容积率≤3.84，价格根据开发品质等因素监制。

与绿城凤起麓鸣、中海观江佳园离得不远，但比较靠近环线和道路，也不临江，位置相比前两个一般，但也有很大概率打造成高端改善产品。

城发恒伟竞得072号开福市中心地块，地块位于开福中心板块，黄兴北路与油铺街路交会处西南角，邻近地铁1/6号线文昌阁站，这是本次土拍最优质的地块了。

规划为居住用地，出让面积约22183平，容积率Z04-D401-01≤3.5、 Z04-D602-1≤3.7，价格根据开发品质等因素监制，周边有万科瑧湾汇、建发养云、青熙中心等多个高端大平层项目，房价都是两万以上。

万科竞得073号开福区四方坪地块，北侧不远就是浏阳河，规划为居住用地，出让面积约76846平，总体量较大，容积率≤3.0，未限价。

旁边有左岸春天、金土地第一湾小区，此前万科在四方坪已经开发过万科半岛国际项目，经验丰富，成绩不错，而这次的一线河景房品质想必也不会差。

再来看看本次土拍供地大户望城区，共15宗地块全部底价成交，但从开发商来看就黯淡许多，基本都是望城本土国有房企，其中振望投资拿下5宗地、望城纬地拿下4宗地、望城腾飞和望城斑马湖分别拿下两宗，唯一看着眼熟的是三润地产，拿下月亮岛街道039号地块。